1983〜1993年築, 専有面積66.14㎡〜86.14㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+17.0%
板橋区
67.2万円/㎡
前年比+6.9%
パークハイム小竹向原
東京都板橋区小茂根三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩12分
1988年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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5階 / 76.14㎡の場合
相場
4,942万円
64.9万円/㎡
2,329
4,071
5,812
7,554
AI査定結果
推定相場価格
4,942万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,071万円〜5,812万円
53.5万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月27日
パークハイム小竹向原
4,480万円（58.8万円/㎡）/ 5階 / 76.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,480万円 | 58.8万円 | 5階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 4,200万円 | 55.2万円 | 4階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,740万円 | 49.1万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,590万円 | 47.1万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,890万円 | 51.1万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 3,980万円 | 52.3万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,990万円 | 52.4万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 4,190万円 | 55.0万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/09 | 4,330万円 | 56.9万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 4,480万円 | 58.8万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 4,980万円 | 55.9万円 | 5階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | パークハイム小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/09 | キャニオンマンション小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 4,780万円 | 71.1万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/20 | ライオンズマンション小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅10分 | 3,580万円 | 60.2万円 | 59.43㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | スターロワイヤル常盤台・壱番館 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅12分 | 3,790万円 | 60.8万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/27 | 三協小竹向原駅前ハイツ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅7分 | 5,480万円 | 80.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/28 | キャニオンマンション常盤台 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅9分 | 3,548万円 | 55.8万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、板橋区では6.9%上昇しています。
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